1985〜1995年築, 専有面積70.92㎡〜90.92㎡の平均販売価格
兵庫県
29.2万円/㎡
前年比-5.7%
宝塚市
28.6万円/㎡
前年比-14.1%
チェリーデ宝塚
兵庫県宝塚市川面五丁目
/ 宝塚駅 徒歩3分
1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 80.92㎡の場合
相場
3,433万円
42.4万円/㎡
1,477
2,781
4,084
5,388
AI査定結果
推定相場価格
3,433万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,781万円〜4,084万円
34.4万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月3日
チェリーデ宝塚
3,280万円（40.5万円/㎡）/ 4階 / 80.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 3,280万円 | 40.5万円 | 4階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,000万円 | 27.3万円 | 3階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,100万円 | 28.7万円 | 3階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,980万円 | 41.6万円 | 4階 | 71.71㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2023/07/08 | 2,590万円 | 36.1万円 | 4階 | 71.71㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | チェリーデ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/26 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/18 | ソリオ1西館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅1分 | 3,880万円 | 47.0万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ソリオ1東館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅2分 | 3,790万円 | 45.9万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/04 | アムール宝塚オトゥール 宝塚市川面三丁目 | 清荒神駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/01 | アジュール宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,349万円 | 39.6万円 | 84.61㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/08 | パーク・ハイム宝塚清荒神 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅4分 | 3,580万円 | 37.9万円 | 94.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/07 | 藤和宝塚ホームズ 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,199万円 | 45.1万円 | 93.02㎡ | 3SLDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サーパス逆瀬川 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 2,370万円 | 31.8万円 | 74.57㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/15 | ロイヤルコート逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅6分 | 2,490万円 | 32.3万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%下落、宝塚市では14.1%下落しています。
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1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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